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Beijing - Shanghai - Hangzhou

2011/4/26 8:55:00 34

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Se Réchauffer

New State 8

"Près de trois mois après la digestion, les marchés commencent à ne pas résister à l 'élan de réchauffement.

La semaine dernière, l'Académie chinoise de l'indice

Surveillance

Sur les 35 villes du pays, 17 sont à la hausse, soit près de la moitié.

Dans 21 de ces villes, le rapport entre la production et la production a augmenté et le rapport entre les prix moyens dans 26 autres.

Parmi eux, Hangzhou, Pékin a augmenté respectivement de manière à del 91.61% et 57.52% dix grands villes de pactions; et Shanghai, est en augmentation de plus de 30% du chiffre d'affaires, un record historique de créer la semaine même prix cassé 3 millions de yuan / m2.

Depuis le volume, le doigt dans 35 municipalités de l'Institut de surveillance de la semaine dernière, 21 le marché immobilier de chiffre d'affaires de la ville rose, 13 ou le chiffre d'affaires de la ville de plus de 30%, dont Xuzhou, Yangzhou, Volume 4 Hefei City, Hangzhou

Dépasse 90%.

Dans la ville de chiffre d'affaires que la chute la plus forte baisse, Shantou, jusqu'à 53.87%, Luzhou, ou plus de 20% du chiffre d'affaires de Wenzhou et Lianyungang également.

Dans la ville de Wuhan et clé de 10, à l'exception de Nanjing a légèrement diminué, reste le chiffre d'affaires a augmenté.

Parmi ceux - ci, Hangzhou a enregistré la plus forte augmentation (91,61%), puis Beijing (57,52%), Chongqing et Shanghai (plus de 30%), et Wuhan (5,32%) et Nanjing (0,52%).

En ce qui concerne les prix, la plupart des villes ont connu une hausse des prix la semaine dernière, avec des fluctuations marquées des prix dans les différentes villes.

La hausse la plus importante a été enregistrée en Asie du Sud - Est (25,85%), à Hangzhou (20%) et dans les villes de Guangzhou et de Suzhou (10%).

Dans tous les immeubles de la Ville, la plus forte variation des prix des produits de base résidentiels est à Shanghai.

En raison de la convergence des deux projets de haut niveau de la semaine dernière, le rapport moyen hebdomadaire de la maison de marchandises de Shanghai a augmenté de 58,4%, atteignant 31 720 yuan / m2, franchissant pour la première fois le seuil de 30 000 yuan, ce qui représente un record historique.

La semaine dernière, les deux premiers rangs de la liste de Shanghai sont "Purple Garden de Shanghai" et "RUIHONG Xincheng Ming Ting" deux projets de haut de gamme, avec un prix moyen de pré - vente de 100201 yuan / m2 et 40200 yuan / m2, respectivement.

Le parc violet de Shanghai, situé dans la plaque Sheshan, a vendu la semaine dernière 34 ensembles de villas, pour un montant total de 1 milliard 770 millions de yuan, soit plus que la somme des deux années 2009 et 2010 du projet.

Selon l 'analyste immobilier de Han Yu, le marché immobilier de luxe a maintenant redémarré, soutenant la moyenne des prix de l' innovation dans l 'ensemble de la ville.

Mais, actuellement, le marché de l'immobilier, en raison de l'effet de régulation n'a pas encore atteint l'état idéal, et, par conséquent, l'achat de politique, etc. le moindre signe de relâchement de la limite de crédit n'est pas ".

Les analystes.