L'Ancien "Sweet Pâtisserie" Pourquoi Aujourd'Hui "Patate De Marchandises"?

Hong Kong a toujours été l 'une des villes du monde où le coût de la vie est le plus élevé et où les prix du logement et des appartements restent élevés, mais, grâce à sa situation géographique exceptionnelle et à son attrait financier, Hong Kong est toujours une ville internationale.

Marque en Asie

En tant que CBD de Hong Kong, la première station, et le cercle central, est devenu plus la concurrence de la marque sur le terrain.

Cette situation a culminé en 2013 lorsque le Cabinet d 'experts - conseils immobiliers a indiqué que plusieurs grandes marques mondiales voulaient ouvrir leur propre pavillon au milieu de Hong Kong, ce qui a entraîné une hausse des loyers dans ce secteur, qui n' était pas encore faible.

Mais à partir du début de l 'année

Il a commencé à regretter sa décision, même à vouloir sous - louer son magasin dès que possible.

Selon le réseau de vêtements, chaussures, Hong - Kong sociétés immobilières en raison de la chute de la quantité de trafic de passagers et de représentation de la baisse des volumes de vente, de nombreuses marques internationales ne peut assumer d'énormes de loyer, alors que le plan central de partir.

Morning Post compétente au sud de Chine Knignt Frank le secteur de la vente au détail, a révélé que maintenant que les propriétaires pour trouver un locataire de réduire le loyer, c'est le bon moment pour d'autres détaillants de l'expansion, "maintenant l'industrie interne de circulation d'un noir, blague: la marque peut maintenant dans un emplacement central ouvert boutique locataire, de toute façon, est prêt à évacuer."

En trois ou quatre ans seulement, l 'industrie de la mode de Hong Kong a subi de multiples chocs avant d' être dans une situation aussi difficile.

Fondamentalement, l 'augmentation continue des loyers est la principale raison pour laquelle ils sont contraints de partir.

Selon Market \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\ \\\\\\\\\\\

Les propriétaires de Hong Kong Russell Street, de Tonggong Bay et de tsingshatsu ont dû réduire leur loyer de près de 60% pour les louer.

Société de Conseil international de biens immobiliers Cushman&Wakefield de l'exécutif a déclaré: "Central Pedder certaines entreprises grandes avenue et de la Reine, après le départ de magasin est vide depuis presque un an.

À la fin de l'année dernière, Pedder rue marque Abercrombie & fitch (article appelé Abercrombie & Fitch) magasin phare pour des loyers et le choix de la fermeture.

La marque américaine Abercrombie & fitch classique en 2011 dans Pichia Street, un casque de bâtiments historiques a ouvert un magasin phare de quatre couches, et a signé un contrat de neuf ans, payer le loyer tous les mois allant jusqu'à 7 millions de dollars de Hong - Kong, il y a deux ans expirant, même si le paiement d'un montant de 125 millions de $de dommages et intérêts, de marque encore choisi de fermer le magasin phare.

Abercrombie & fitch magasin phare central, Hong Kong

En outre, de réduire les touristes chinois a directement conduit à une marque de performance n'est pas idéal, pour joindre les deux bouts.

Selon les rapports de site Web Commercial Enterprise innovation, à partir de 2014, en raison de l'évolution de la politique de la Chine continentale et de marché de Hong Kong de luxe, le ralentissement de la croissance, y compris des mesures de lutte contre la corruption du Gouvernement chinois, la baisse du PIB et de déclin.

Les détaillants de Hong Kong n 'ont pas non plus réagi en ouvrant de plus en plus de « portes à échéance », comme les Flash shops et les magasins de concepts.

Selon le South China Morning Journal, la demande internationale de marques de Hong Kong a augmenté de 50% au cours de l 'année 2016.

Dans le même temps, la vente en ligne de marque également de cette façon de compenser l'insuffisance de la ligne de l'expérience client, ni assumer loyer exorbitant, et peut améliorer la reconnaissance de marque de bonne volonté et de clients.

Pour ce genre de situation, Hong - Kong Ellis, Directeur exécutif de la forêt Joe a dit: "le secteur de la vente au détail de Hong - Kong subit un changement structurel.

Dans dix ans, des marques de luxe parce que beaucoup de demande de collecte de pots, a dû adapter leur stratégie de location des marques de luxe au cours de ces dernières années, ce qui marque de gamme moyenne dans beaucoup d'or est une excellente occasion pour un certain temps, le champ de détail sera un plus grand potentiel de croissance, de milieu de gamme.

Plus merveilleux rapport, veuillez prêter attention à réseau de vêtements, chaussures, chapeaux, partout dans le monde.