Chen Yang, Capital Offshore: Pour Investir Dans La Génétique Et Le Cœur Initial, Il Est Possible D 'Investir Dans Des Opportunités Spéciales.

Le 20 novembre, la neuvième Conférence annuelle sur le capital novateur de la Chine s' est tenue à Beijing sous la direction de l 'ensemble des médias financiers et économiques du Sud et sous l' égide de la couverture économique du XXIe siècle.Le Directeur général adjoint du capital offshore et Directeur général des opérations de gestion d 'actifs Chen Yang ont été invités à participer au thème "l' extraction des stocks: actifs indésirables, biens immobiliers, fusions - acquisitions, marchés PE de deuxième classe qui flottent?".Table ronde

Chen Yang a dit que l 'investissement dans un environnement extérieur incertain devrait correspondre davantage au gène de croissance et au retour au cœur initial.En ce qui concerne les objectifs de développement pour 2020, il a indiqué que les opérations de gestion des immobilisations en haute mer s'appuieraient sur les atouts de la société mère, le Groupe offshore et une bonne connaissance des tendances du marché, afin de promouvoir plus activement le développement d'opérations d'investissement offrant des possibilités spéciales.

Chen Yang.Diagramme de données

La discipline en matière d'investissement dans les institutions de commercialisation ne signifie pas un risque zéro.

Il est entendu que les fonds offshore ont été créés en février 2013 en tant qu'institutions spécialisées dans la gestion d'autres types d'actifs et qu'ils couvrent cinq grands domaines: investissements immobiliers, placements en actions, créances, conseillers en placements et investissements à l'étranger.À la fin de 2018, les capitaux offshore avaient dépassé les 90 milliards de yuan renminbi en matière de gestion d 'actifs, et les membres de l' équipe d 'investissement possédaient une solide expérience professionnelle et financière.

Après avoir passé en revue l 'évolution des opérations de gestion des immobilisations en haute mer, Chen Yang a déclaré: « Nous ferons tout ce qui est génétiquement compatible.Nous pouvons faire ce que les gènes peuvent apprendre et faire; au contraire, nous devons garder la crainte et la prudence.Deuxièmement, s'il s'agit d'une chose qui corresponde à l'esprit de lancement, on s'efforcera de créer ensemble les conditions qui permettront de progresser. »

Dans le même temps, Chen Yang a souligné que, dans le processus actuel de conversion de la dynamique, qu'il s'agisse de la nouvelle ou de l'ancienne, la discipline en matière d'investissement des institutions de marché ne permettait pas d'éviter complètement les risques d'investissement.Toutefois, grâce à des gènes relativement complets et à un cœur primitif, il est possible de mieux traverser le cycle et de parvenir à un développement durable de qualité.

Il a également indiqué que l'investissement devait avoir la capacité Cognitive de revenir au bon sens et se résumer simplement en termes d '« anticipation » et de « demande ».En raison des différences prévues, l'attitude des investisseurs à l'égard du prix et de la cession des actifs peut varier, ce qui peut avoir une incidence directe sur le prix.L'évolution de la demande peut être l'essence même du cycle, c'est - à - dire l'évolution des prix, les changements attendus, qui influent à leur tour sur la demande et l'évolution des cycles.Lorsque la demande est forte, la probabilité d'un cycle augmente; lorsque la demande diminue, elle peut aussi être le début d'un cycle suivant.

Sur la base de ces connaissances générales, de la connaissance du marché, de l 'évaluation de la situation macroéconomique et de l' échange avec les partenaires financiers, les capitaux de haute mer explorent et innovent sur le plan commercial.Il a présenté les deux fonds spéciaux pour la gestion des actifs, à savoir le Fonds de rénovation urbaine et le Fonds spécial pour l'acquisition d'opportunités, et a achevé l'intégration totale ou partielle de projets tels que Yuan Bo Hotel, Cohen Building, Hexing Building, l'Union chinoise de Beijing et la Chase de Tianjin.

Special Opportunity Investment in Synergic Resources

Au cours de sa participation à la table ronde du Forum, Chen Yang a mis l'accent sur les opérations - investissements d'opportunités spéciales - qui seront axées sur la configuration des fonds marins en 2020.

Il a fait observer qu'au sens large, l'investissement d'opportunités spéciales s'entendait des possibilités d'investissement offertes par un cycle particulier de l'économie, d'un environnement macroéconomique à un stade particulier et d'événements particuliers dans certaines cibles, ce qui entraînait des difficultés et des contraintes particulières pour les biens visés.Au sens strict, l'investissement d'opportunités spéciales vise les actifs détenus pour des raisons spéciales ou devant être liquidés.D'après leur origine, ils sont classés comme actifs indésirables d'une institution financière (entreprise de services financiers), actifs faisant l'objet d'un litige, actifs liquidés dans le cadre d'une restructuration ou d'une liquidation d'entreprise, actifs de compensation commerciale (en nature), actifs vendus à titre exceptionnel et autres actifs dont la liquidation est urgente.

Bien qu'il y ait une certaine convergence entre cette définition et les actifs indésirables des institutions financières, elle ne peut être totalement équivalente.Il peut s'agir d'un nantissement d'un prêt improductif consenti par une institution financière, d'un actif pouvant faire l'objet d'une action en justice ou d'un bien dont la cession est d'une nécessité impérieuse résultant d'une hypothèque commerciale.Ces actifs ne sont pas eux - mêmes endommagés, mais leur prix est souvent inférieur à leur valeur intrinsèque.Dans le même temps, les possibilités d'investissement à valeur ajoutée qui s'offrent aux pays dans le cadre de leurs stratégies de développement durable et de l'optimisation continue de l'écologie économique et financière par l'intermédiaire des pouvoirs publics, avec l'appui de l'industrie et des systèmes financiers à plusieurs niveaux, devraient également être considérées comme des possibilités spéciales d'investissement à l'échelle du cycle économique.

Chen Yang a indiqué que, dans les opérations de fond, l'investissement d'opportunités spéciales était très difficile.Les investisseurs doivent d'abord découvrir les actifs de base présentant un potentiel d'amélioration de la valeur, puis les valoriser grâce à des instruments financiers et à des capacités de gestion dynamiques, telles que l'exploitation des actifs, afin d'obtenir un rendement optimal des placements.En outre, les difficultés d'investissement sont encore aggravées par le fait que les actifs sont en état d'exception, ce qui rend leur liquidation plus longue et plus complexe.

« en investissant dans des opportunités spéciales, nous avons l'avantage de tirer parti des synergies avec les groupes océaniques de la société mère.Par exemple, l 'équipe peut travailler en collaboration avec le développement de l' entreprise de ciblage et d 'habilitation des projets, en collaboration avec la construction de produits pour fournir des produits de gestion et de sortie, en collaboration avec les services à la clientèle pour promouvoir l' acquisition / l 'acquisition d' appartements, et ainsi de suite. »Chen Yang.