小売業：消費率主導時代到来

名詞の解釈：

消費率は最終消費率とも言います。一つの国や地域が一定期間（通常は1年）の最終消費（住民の個人消費と社会消費の総額）がその年のGDPに占める比率です。

国家が生産した製品の最終消費に対する比重を反映し、国民経済における消費比重を測る重要な指標である。

普通は現行の価格で計算します。

その公式は、消費率=消費ファンド/GDP×100%です。

このうち、消費ファンドは住民消費と政府消費を含む。

中国の消費者信頼感指数は上昇の段階にある。

2006年、2007年に中国ショッピングセンター産業センターが中国発展史を発表しました。今回は中国ショッピング元年を1990年と定めました。

2003年に中国ショッピングセンターは第1回年次総会を創立しました。発展の最初の高潮であり、その後2007年に中国ショッピングセンターは急速な発展の段階に入りました。中国のショッピングセンターはずっとこのようなスピードで発展しています。

中国のGDPはどのように計算されますか？投資消費、輸出によって計算されます。

消費には住民消費と個人消費が含まれていますが、中購連は2009年の中国の消費率と世界主要国の消費集中との比較を通じて、中国の個人消費がGDPに占める割合が明らかに低いことを発見しました。

2009年、中国の消費水準は35.3%しかなくて、甚だしきに至ってはインドの55%より低いです。

中国の経済は長期的な成長を続けるには必ず消費によって牽引されます。中国の消費の空間はまだ大きく成長しています。現在の経済は投資から消費に転換しなければならないという段階において、中国のショッピングセンターは再び飛躍的な発展を遂げます。

小売業にとっては、注目GDPから消費率に目を向けるべきだ。

第二に、消費者信頼感指数に注目する必要があります。2008年に減少し、谷底に転落した後、迅速な反発が見られます。

中国の消費者信頼感指数は一定の特殊性を持っています。回復の構造は他の国と比べて明らかに速く、中国のショッピングセンターは経済の変動が比較的小さいです。

今回の中国ショッピングセンターは金融危機の影響を受けて3-6ヶ月しかないですが、海外と欧米では今も続いています。消費者信頼感指数が中国で体現している特殊性もショッピングセンターの回復と発展に役立ちます。

消費者物価指数CPIの緩やかな上昇は短期的に小売企業の営業収入の伸びを上げ、2010年の中国の消費者信頼感指数は回復の段階にある。

消費者物価指数CPIは2009年下半期から緩やかな伸びを見せている。

短期的に見ると、小売業の産業コストは消費者に転化し、その他の費用は比較的低くないため、緩やかに上昇したCPIは短期的に小売企業の営業収入を高めることに対して一定の伸びがある。

しかし、長期的には、CPIの上昇が続き、小売企業の粗利率に影響を及ぼすまでコストと費用の上昇を引き起こす可能性がある。

消費の底力と消費の牽引の可能性から見ると、ショッピングセンターが注目している服装とアクセサリー、飲食サービス、家電製品、電子製品、家庭用品、個人看護、レジャー娯楽の7つの品目は消費の底力が最も強く、消費の牽引の可能性が最も高いです。

これもなぜですか？中国のショッピングセンターは消費率主導の時代に入ります。

ショッピングセンターの業態の増加が最も顕著である。

商店街や百貨店の比重が著しく減少した。

2009年の中国ショッピングセンターの開業率は最も低く、2007年の開業率は最も高く、21.7%に達した。

2009年のショッピングセンターの開業の落ち込みは明らかで、ショッピングセンターが経済の変動の影響を受け、一定のヒステリシスがあることを示しています。

2002年から2007年にかけて、中国の商業建築面積は成長していますが、2008年、2009年は緩やかな状態になりました。

2009年、中国のスーパーエリア型のショッピングの割合は拡大する傾向が現れました。

ショッピングセンターの業態の増加が最も顕著で、商店街、百貨店の占める割合は明らかに減少しています。全体の比重はやや下がっていますが、それでも34%という高い割合に達しています。

業界関係者はずっと中国ショッピングセンターの二、三線都市の発展に注目していますが、その内在している原因は何ですか？

ショッピングセンターの数と消費率に基づいて研究を行い、中国の都市を重点的に注目する都市、積極的に関心を持つ都市、一般的に注目する都市に分けました。

なぜ二、三線都市に多くのブランドが進出しているのですか？これらの二、三線都市の消費率は非常に高いレベルにあるので、これは多くの都市が小売業以外の産業によって牽引されているということを意味しています。

小売ブランド、ベンダ、投資家が二、三線都市に進出する開発ブームは大きな流れと言えます。

9月9日、中国ショッピングセンター国際フォーラム第8回年次総会及び国際ショッピングセンター協会2010アジア太平洋サミットが北京新雲南クラウンホリデーホテルで開催された。

2003年、Mall Chinaは北京で中国ショッピングセンター国際フォーラムの第1回年次総会を創設して以来、今まで7回の開催に成功しました。

中国の商業不動産とショッピングセンター業界の最も影響力のあるブランド会議として、毎年の中購連年会は最も企業と業界の発展の現実に近い命題で、国内外の業界指導者と国内の主流企業を招待し、多くの重要な戦略問題を深く交流します。

八年間の努力を通じて、中購連年会はすでに中国ひいてはアジア太平洋地域の商業不動産と小売分野で最も価値のある協力プラットフォームとなり、業界の最新の発展動向を導く風向標となっています。

今回の年次総会では、50人近くのショッピングセンター産業チェーンの各指導者が講演と対話に参加しました。

中国購買連盟の郭増利執行主席、中国ショッピングセンター産業情報センターの主任、アジアショッピングセンター協会の副理事長は「中国ショッピングセンター業界の不断の成長に伴って、中国ショッピングセンター国際フォーラムはすでに七回の素晴らしいイベントを完成しました。ますます多くの国内外の主流機構と業界リーダーは年会で業界の発展と企業の意思決定に影響する観点と主張を発表しました。

中国購買連盟第8回年次総会フォーラムは9月10日、11日に「戦略とモード、消費と商業」というテーマをめぐって、中国の商業不動産発展モデルを全面的に分析し、消費動向とビジネス革新の考えを深く説明しました。