小売店の場所選びのテクニック総合ポイント

開業の場所には一定の目標が必要かどうかは、多くの人の見方が違っています。

彼らはたまに「どんな生産でもいい」「お店で安いレンタル」「早く連絡して、いい機会を逃さないようにします」などの新聞広告を見て、思わず心が動いて、賢明ではない決定をします。

実際、彼らが冷静に考えて利害を分析すれば、どの地域でも小売店を開くのに適したところではないことが分かります。

ですから、経営者はどうやって店の所在地を選ぶかを考えています。不必要な損害を与えないように、十分に考えてください。

（1）日用品店の店舗先はどうやって選択しますか？

日用品店は一般的にお客さんの群れを近くに住む主婦として位置づけています。そのため、お店の選択も主婦の行動パターンと範囲に影響されています。

多くの主婦が購入過程では近くて遠くまで求めることはないです。これは各種の日用品の購入頻度が違っています。例えば、食品飲料の使用頻度が比較的高いため、その市場価格の差はそれほど大きくないです。

また、一般的な主婦は、牛乳やパンなどの日常的な商品を定点的に買う傾向があり、彼女は初日にある店から買うことにした後、今後の購買の中で、簡単に変えられなくなりました。

一般的に耐久品の価格は日常品より高く、お客様の購買頻度は比較的低いです。

人々は買う過程で、気に入る商品を買うために、いつも力と時間を惜しまないで、その商圏の範囲は自然とずっと大きいです。

開店時には、交通が便利で、ビジネスの雰囲気が強い場所を選ぶことが重要です。

耐用品の購買圏は価格の違いによって違います。商品の性質の違いによって大きく異なる場合がありますが、開店営業時には一時間の交通範囲内が一番いいと考えられています。

（3）学校の近くにどうやって店を開くか

学校の近くに店を開くと、学生は小売店の主なサービス対象となります。

そのため、経営者は店舗の位置づけを行う時、学生の特定の需要に対して、例えば衣、食、住、行、文化娯楽、レジャー運などを販売しなければならない。

一般的に、ここで指す学校は主に大・中専学校を指す。

大、中等専門学校はまた二つに分けられています。一つは都市の郊外に位置し、交通が不便で、もう一つは交通が便利な都心に位置しています。

前者の学生の多くは周辺の店舗に依存していますが、もう一つは市の中心部に位置しているため、学生の需要は周りの店舗に依存しているとは限りません。

これは学生の勉強と勤務時間によって決められます。

そのため、リスクが小さくて利益のある投資方法は、郊外にあり、比較的辺鄙な大学、中等専門学校の近くに開店します。

学校から数百平方メートル以内がいいです。順路が一番いいです。

このような小売店はファッション店、メガネ屋、文房具屋、日用品店、書店、オーディオショップ、スポーツ用品店、自転車レンタル店などがあります。

夏休み以外に、これらの小売店の収入は一般的に安定しています。

このような店を経営するには、商品の値段が経済的であることがポイントです。

現在の大学生の消費水準は過去よりも向上していますが、大勢の学生たちは両親によって経済源を提供しています。

一般的には、大中型のデパートや繁華街でファッション商品や比較的高級な耐久品を買う習慣がありますが、食品、タバコ、酒、金属、雑貨などの日常用品は家から近いところで買うのが好きです。

小売店の経営者が販売している商品の品質とサービスを保証できれば、小売店はここの住民と早く融合し、小売店の商売もますます盛んになります。

住宅街に店を開くには、人々の心理的な消費偏愛を考慮しなければならない。

それだけでなく、小売経営者は、一定の地域における住民サービスのためには、その地域の住民の生活と密接な関係があると考えなければならない。

経営者はクリーニング店、食品店、薬局、衣料品店、子供服店、修理店、雑貨店、金物店、美容室、化粧品店などを開設して、住民のニーズに合っています。

住宅街での開店は家賃があまり高くないということは、小売店の経営者の開店投資があまり大きくないということです。

住民区では、学生の消費水準も過小評価できないし、経営者も学生の消費について詳しく把握し、より高い利益を求めることができます。

（5）駅の近くにどうやって店を開くか

開店の住所は駅から100メートルから200メートルぐらいが一番いいと思います。小売店の方向は駅の出入り口や駅の交通に便利な路線を選ぶことができれば、一番いいです。

小売店の経営者は駅の近くの有利な地形を重視すべきです。駅をばかにしてはいけません。ここには南海北の観光客が集まっていますから、駅の近くはいつも黄金港と見なされています。

駅の近くにお土産屋さん、お土産屋さん、飲食店、カバン屋さん、食品屋さん、ホテル、娯楽書店、託送店、飲み物屋さん、ファーストフード店、旅行記念品店、レンタル写真などがあります。

開店経営の商品は価格が高くなく、生活に必要で、持ちやすいという特徴を備えていなければなりません。

駅は主に大衆輸送の乗客を主としていますが、年齢、職業、趣味、目的がそれぞれ違っています。旅行があり、聞き取り、帰省があります。だから、開店時は特定の消費者層に対応して、開店の方向と経営方式にもっと力を入れてください。

現在、大中都市では、純粋なオフィスエリアはなかなか見つけられないです。

ここでいうオフィスエリアとは、比較的会社が多く集まる場所を意味します。

これらの地域でお店をオープンするなら、あなたの主要消費者はサラリーマンです。

これらの消費者の消費レベル、

消費水準が高くて、消費者の年齢もあまり高くなくて、普通は二、三十歳の若者です。だから店を開くのはこの部分を主な目標とします。

オフィス街のお店の消費者の多くはサラリーマンで、現地の住民や外来の買い物客もいます。

サラリーマンには特徴があります。

昼の短い食事と休憩時間しかないので、彼らはオフィスから遠くまで歩くことができません。近くが彼らの食事と休憩の場所になります。

そのため、オフィスビルに近いほど、お客さんの来店率が高くなります。特に食事の場所や喫茶店、喫茶店などです。

店が多すぎて、次のコースがメインです。

出勤時間は急いで、来て急いで、あなたの店を訪れる機会は少ないです。

仕事が終わると気持ちがリラックスして、買い物をする機会が自然に増えます。

オフィスエリアのどこに店を開くか、どのタイプの店を開くかは事前に調べてから決めます。

オフィスエリアに大型の国営企業が多いといいことではないです。その内部には多くの機能とサービス施設があります。

店舗が金融機関に隣接していれば、いいことではありません。銀行に行く以外に貯蓄、ローン、引き出しの財務担当者は近くに滞在したくないです。

オフィスエリア内の機関が直接販売業、保険に属している場合、このエリアでの店を開くのもよくないです。その人員は主に外回りをしています。店舗は近くの大きな売り場がいいです。大きな場は人の波を集めていますので、その周りの店舗は自然に利益を得ています。

区内の機関以外の商が主であれば、消費水準が高く、この区城に店を開くのが適当です。

つまり、開店位置の選択は区内の業界分布、退勤ルートを考慮する以外に、区内のビルの配置、道路の分布、伸び、店の直列または破断及び人波の方向などを考慮しなければならない。

オフィスエリアにお店をオープンするなら、レジャー業界、飲食業、オフィスサービスを提供するサービス業が主となります。

消費者の時間帯が短いので、サービスと経営において団結と迅速な位置づけを考慮しなければなりません。