海欣株式（600851）：海欣薬業古い工場エリア全体が収蔵されている

証券コード：600851/909090917証券略称：海欣株式/海欣B株公告番号：2019-009

上海海欣グループ株式有限公司は子会社江西南海欣薬業株式有限公司の古い工場区について

全体的に収蔵されている公告

当社の董事会及び董事全体は、本公告の内容にいかなる虚偽記載、誤導性陳がないことを保証する。

内容の真実性、正確性及び完全性については個別及び連帯責任を負う。

重要な内容のヒント：

？江西南海欣薬業株式有限公司（以下、「贛南海欣」という）は上海海欣集団である。

株式会社（以下、「会社」という）は60.96%の持株子会社を持っています。贛南海欣とカン州市土地収蔵センターは共同で協議しました。贛南海欣はカン州市章貢区に位置しています。

健康路61号の古い工場敷地全体が保管されていることについて合意しました。収蔵価格は人民元です。

10,337.915万円です。？今回の取引は「上場会社の重大な資産再編管理弁法」に規定された重大な資産再編を構成しません。

関連取引も構成されていません。

一、取引概要

江西省カン州市人民政府の贛南海欣退園に関する事項協調会の精神と要求に基づき、カン州市土地買い付け備蓄センターによって贛南海欣を買収し、カン州市章貢区健康路61号の国有建設用地使用権と地上付属物を買収することについて協議しました。収蔵価格は10,337.915万元である。贛南海欣とカン州市土地買い付け備蓄センターは2019年4月15日に「国有建設用地使用権買い付け契約書」に調印しました。

2019年4月12日、会社第9期取締役会第18回会議で「子会社江西南海欣薬業株式有限公司旧工場区全体が収蔵されている案件について」が審議されました。会社の独立取締役がこの議案に同意した。

今回の取引は事前にカン州市人民政府の関連部門に承認されました。政府の関連部門の承認は不要です。なお、贛南海欣株主総会の審議可決が必要である。

今回の取引は関連取引ではなく、重大な資産を構成していません。取引に係る金額は株主総会の審議基準を満たしていません。株主総会の審議に提出する必要はありません。

二、取引先の状況

カン州市土地買い付け備蓄センターはカン州市人民政府の機能部門である市自然資源局の所属部門です。

三、取引標的の基本状況

（一）取引標的の取引先は贛南海欣が城を離れて入園した後、カン州市章貢区健康路61号にある旧工場区の国有建設用地使用権及び地面付属物である。

この宗地はカン州市章貢区健康路61号に位置しています。資格積載面積は25,453.869㎡（約38.18ムー）で、土地用途は工業で、使用権の種類は譲渡になります。第三者測定会社の現場測定面積は25,477.25㎡（約38.22ムー）で、回収面積は実測面積に準じる。

取引価格には建物、構築物及びその他の付属物の補償金が含まれています。

取引標的の財産権が明確で、抵当、質権設定及びその他のいかなる制限譲渡が存在しない場合、訴訟、仲裁事項または差し押さえ、凍結等の司法措置に関連せず、権利の移転を妨げるその他の状況が存在しない。

（二）取引先の評価状況

今回の取引の標的は評価を経て、そして取引価格は評価価格を参考にして価格を決めます。

取引標的は博文不動産価格集団有限公司贛州支社によって評価され、価格は10,246.61万元である。贛州中浩資産評価有限責任公司によって評価され、価格は10,429.22万元である。

収蔵価格は10,337.915万元と確認され、2つの評価価格の平均から算出される。

四、取引契約の主な内容

1、合意名称：「国有建設用地取得権協議書」

甲：カン州市土地買い付け備蓄センター乙：江西贛南海欣薬業株式有限公司

2、土地の位置、面積、土地使用証番号を買収する。

　　该宗地位于赣州市章贡区健康路61号，证载面积25453.869㎡(折合38.18亩)，土地用途为工业，使用权类型为出让，土地使用证号：赣市直国用(2001)字第B3011856号，赣市国用(2001)字第B3011857号，赣市国用(2001)字第B3011858号，赣市国用(2001)字第B3011859号，赣市国用(2001)字第B30118560号，赣市国用(2001)字第B30118561号，赣市国用(2001)字第B3011862号，赣市国用(2001)字第B3011863号，赣市国用(2001)字第B3011864号，经第三方测量公司现场勘测面积为25477.25㎡(折合38.22亩)，收回面积以实测面积为准。具体的な範囲は宗の地図を参照してください。

3、土地買収の補償及び資金の支払い

（1）市政府2018年9月12日江西贛南海欣薬業株式有限公司の城内入園に関する事項協調会の精神に基づき、甲が当該宗地の国有土地使用権及び地面付属物を収蔵し、収蔵価格は人民元1億3百万5千元（1037.95万元）である。この価格には建築物、構築物及びその他の付属物の補償金が含まれています。

（2）支払方式：甲は本契約の締結後に市財政局に3000万元の資金を先に申告し、市財政局の審査許可を経て5営業日以内に支払う。残りの金額は乙が移転を完了し、納入後30営業日以内に支払う。

（3）製品承認文書番号の変更住所などの費用は乙の実際発生費用に準じ、領収書によると甲の負担は50%である。

4、土地の引継ぎと証明書の引渡し

（1）乙は本契約の締結日から、当該土地の範囲内の全ての典権、用益物権等の法律関係の整理と解除を担当し、具体的には土地抵当の解除、機械設備等の動産の処理と家屋財産権の変更または登記抹消、水電の解約手続き及び借手の解約作業を行い、かつ

2019年6月30日までに移転が完了し、適時に土地及び地面付属物を渡し、土地移譲契約書を締結した。宗地の引渡し前に、乙はそれに応じて宗地の管理を担当する。

（2）乙は本契約の締結日60日以内に国有土地使用権証など関連資料を甲に引き渡し、甲に協力して土地所有権変更登録手続きを行うべきである。

5、乙は当該買収宗地の出所が合法であることを確保し、所在が明確であり、紛争に属する権利がない。乙の原因によって、公示に影響を与えたり、宗地に公開譲渡されたりした後、譲受人が正常に着工できなくなるなど経済法律民事紛争と責任が発生した場合、すべて乙が解決し、負担する。

五、今回の取引は会社に対する影響

贛南海欣は城を退き、カン州市政府の支援プロジェクトを結び、贛南海欣は贛州経済技術開発区の新工場区に建設されたので、古い工場区をカン州市の土地買い付け備蓄センターに預けて、カン州市政府の企業の城を退き、園全体の移転に対する政府の政策サポートを得ます。今回の収蔵は贛南海欣の財務状況に積極的な影響を与えます。

取引が完了した後、会社が贛南海欣の60.

六、書類を調べるために

（一）上海海欣集団株式有限公司第九期董事会第十八回会議決議；

（二）国有建設用地使用権協議書の買収。

（三）評価報告書。

ここに公告する。

上海海欣グループ株式会社

取締役会2019年4月17日