해녕피혁성 & Nbsp; # 창작 # 태양가거성

광릉구 곡강거리 주임인 채홍에게 양주 선봉해녕피혁성은 햇빛에 주둔하는 집거성마다 동의하는 것은 아닐 수도 있지만 반드시 완성해야 할 상인이다.

2002년부터 2010년까지 한 부동산 투자의 황금 8년이지만, 8년 동안 햇빛성 478가구 업주가 예기수익을 받지 못했을 뿐 아니라 지금까지 본전도 회수하지 못했다.

업계에서는 햇빛 가성광장이 고대 운하를 끼고 동구의 복지를 향하여 상업지세가 불리하지 않다고 할 수 있지만 오늘날까지 여전히 불온한 상권인 가운데 햇살이 성과의 쇠퇴는 불가피하다.

햇빛성

집거성 혹은 해닝 피혁성

"6월 20일부터 햇빛성이 문을 닫았다."

이 잡지와 같은 크기의 유지 공지가 지패에 붙어 햇빛집 대문 입구에 놓여 있는 것은 정말 눈에 띄지 않지만, 햇빛성 478가구 업주들에게 의미가 다름없는 것은 여러 해 동안 마비된 햇살이 도시나 새로운 주인과 희망을 맞을 것이다.

올해'4 ·18 '이후 해녕피혁성이 햇빛성 주둔했다는 소식이 업계 주간 유전돼 있다는 사실이 밝혀졌다.

어제 기자는 햇빛성에 도착한 것을 보고 자동엘리베이터는 이미 폐용되어 도로에 많은 잡물이 쌓여 있었다.

1층 문밖을 제외하고 모든 가게 앞의 문문이 깊게 잠겨 있다.

2.8만여 평방미터의 집 안은 텅 비어 있는 사람이 하나도 없다.

피혁성 입장에서 임차하는 일에 대해 햇빛성 업주위원회 주임 유용화는 기자와의 인터뷰에서 “엄격한 의미를 담아 양주시 선봉하이닝피혁성이다 ”고 밝혔다.

협약에 따르면 선봉피혁성과 전체 임대 조건은 전세 계약율이 95%에 이른다.

임대 15년.

매년 선봉하이닝피혁성은 고정 수익율로 임대료로 업주들에게 보답한다.

“현재 80% 이상의 업주가 임대 계약을 체결하고, 대체로 전세 조건을 갖추고 있다.”

유용화

8 년 만에 빛을 보지 못하다

분산 경영 은 햇빛성 패인 이다

8년 동안 햇빛 집거성 투자 과정을 돌이켜보면 유용화는 “주변의 집값이 세 배나 오르고 있지만 우리는 아직 본전을 회수하지 못했다 ”고 웃었다.

2002년 햇살이 도시가 물업 개발을 마치고 양성 동부 상권에 대한 기대를 품고 478가구 상가가 빠르게 매진되었다.

유용화는 당시 매가가 평균당 4000위안 정도였다.

알을 낳을 줄 아는 ‘금닭 ’이라고 기대하고 있다. 자신도 20만원을 들여 4층 1칸 65평방짜리 상점을 샀다.

그러나 개발업체가 모든 재산권을 팔아 햇빛성 분산 경영 패턴의 폐단이 나날이 드러나고 있다.

478가구 사업주가 전체적인 경영을 무권하고 도입된 부동산 관리사들은 장사를 담당하지 않는다. 개발업자가 초상모집을 마치고 일을 끝냈다.

사실 이것은 모래가 흩어진 시장이다.

일단 시장의 위치가 부정확해지면, 임대 업체가 적자를 내고, 물업 청부업자가 노점, 가출, 업주가 임대료를 받지 못하는 등 일련의 반응을 보이고 있다.

유용화는 기자에게 2003년 9월 햇볕 가거성 정식으로 대외상으로 계산해 2008년까지 상하이 상실 물업, 상하이 오락 물업, 양주 용템 온저우 가죽 상용 무역성 청부 경영을 선포했다.

2008년 온주 구두성과 별별 없이 햇빛성'햇빛'이 더 이상 마비된 상태다.

이후 햇빛성 전체적으로 전세 경영, 햇빛성 상가 각기 전쟁으로 시장 환경이 나빠지면서, 더 많은 상가가 무인도 상태에 빠졌다.

“이제 점점 더 많아지는 업계인들은 햇빛성이 전체적으로 자신의 수익에 대해 제대로 임대할 수 있을지 알게 된다.”

광릉구 곡강거리 주임 채홍

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수집 기대

햇빛 시내는 큰 태양을 만날 수 있을까?

선봉하이닝 피혁성의 실력이 얼마나 큰가? 피혁성 상호 2차 구상을 잘 완성할 수 있을까?

채홍은 양주 선봉하이닝피혁성 등록자금 1000만원을 물었고, 그 사장은 남경에서 두 피혁성을 투자했으며, 그 자체는 시장 관리 경험이 있어서 더욱 중요한 것은 상호 자원을 보유하고 있다는 것이다.

타오의 첫인상에 대해 유용화의 느낌은 “꼭 얻고 자신감이 넘친다 ”, “4월18일 그날에는 변호사단을 데리고 상담하러 온 것을 묻고 현장에서 20만원의 보증금을 잃어버렸다.

이것은 이전에 협상한 적이 없다.

기자는 물타오의 선 인터뷰에서 피혁성 투자 목표를 먼저 소개했다. "2000만원에 가까운 투자를 계획하고'하이닝피혁성 '전문시장을 복제하고, 먹고 마시고, 쇼핑, 도도시화의 쇼핑 체험, 소북, 소중피혁 의상 규모가 가장 넓고 큰 영향을 미치는 전문 시장을 함께 결합 했다"고 말했다.

그는 현재 가죽이 세대 절정에 들어서면서 가죽이 패션화를 향해 가고 있어 예전처럼 무겁지 않다고 생각했다.

해닝현지 조사를 통해 양주인과 도매가가 모두 해닝에 가서 물건을 구입하는 것을 발견했다.

같은 브랜드 모델의 가죽으로 양주와 하이닝의 가격은 크게 차이가 난다.

그리고 손에 넣은 자료도 채홍과 그 업계 주인들에게 기쁨과 위안을 보여 주며 어제까지 피혁성 상가들의 두 번째 입상은 73%에 달했다.