은감회 의장 유명강: 은행은 집값이 4퍼센트 하락했다

은감회가 어제 드러나

유명강: 집값이 4성은행업으로 하락하는 것도 위험하다

출처: 유명강은 다음과 몇 가지 요소와 밀접한 관련이 있다고 말했다.

첫째, 우리나라 은행 체계 부동산 신용대출 자산이 상대적으로 낮다.

2011년 8월 말까지 은행업 금융기관의 부동산 대출 (토지 비축 대출, 개발대출, 개인 주택 대출 대출) 잔액은 10.4조원으로 각 항목의 대출 비중은 19.8%로, 많은 유럽미 은행의 부동산 및 관련 자산은 곧 반벽강산을 차지하는 상황에 비해 크게 다르다.

둘째, 우리 나라 은행 부동산 금융 파생 제품 통제 유효, 증권화 제품 수량 이 극소수, 기타 창신 신탁 및 부동산 대출 잔액은 4% 가량, 위험 특징 이 비교적 간단하다.

셋째, 부동산 대출 구체적인 구조에서 현재 약 98%의 개인 저당 대출 융자 대출 (LTV)가 80% 이하, 대출 평균 대출금 평균'상환소득'은 33%로, 1 /2를 넘는 저당 대출 대출과 개발대출 대출 대출은 2009년 2분기 부동산 재고 기업의 평균저당 비율도 189%에 달한다. 부동산 담보품 중도 압력이 40% 하락하더라도 국제통행보다 높은 110% 수준이다.

우리나라 부동산 대출 총체적 위험이 고발됐다는 것이다.