만달의 상업 부동산 출항 IPO 가 융자 규모 60억 달러

제기할 만하다만달상업 부동산 비준을 받은 60억 달러 융자 계획은 전전 100억 달러보다 훨씬 낮아 40억 달러에 육박하고 있다.만달의 상업부동산이 항구로 출항하면서 해외 확장의 발걸음이 멈추지 않았다.어제 만다그룹이 미국 라이온 영화업의 지주권을 인수할 의도가 있었다는 소식이 전해졌다.

만달원선 및 상업 부동산 상장 일정을 동반해 만달그룹 회장 왕건림 전 연간'올해 1 ~2개 회사 상장 추진'도 이뤄질 예정이다.

　　융자예상보다 액수가 낮다

루터스에 따르면 소식통은 12월 8일, 만달의 상업부동산은 IPO 로연을 진행하며 정가 날짜를 12월 15일로 예정한다고 한다.12월 3일 만달은 투자자들이 IPO 에 대한 관심을 가늠하기 시작한다.

지난 24일 루투기 소속 IFR 은 만달의 상업부동산부항IPO, 중국 국제금융유한회사와 환봉수채용을 통해 IPO 추천인, 미은미림, 중은 국제, 고성과 서은이 거래를 맡는다.

앞서 만달의 상업 부동산 최초 모금 규모가 100억 달러를 넘어설 것이라는 소식이 전해졌다.항항거래소에 따르면 홍콩 주판에서 상장된 회사는 최저 대중 주식 지주량이 25% 로 발행자 시장이 40억 홍콩 달러를 넘으면 최소 10% 로 낮출 수 있다.대중의 주식 지주 10%에 따라 계산하면, 그 시가가 100억 달러를 넘어설 것으로 예상된다.그러나 현재 비준을 받은 것은 60억 달러이며 규모는 줄어들지 않는다.

"사실 60억 달러의 융자액은 이성적이지만, 예상치 못했지만 현재 시장 환경에서 이 정도를 받을 수 있는 것은 적지 않다."송연경 송연경 대통령은 국내 상업의 부동산으로 불리는 업계의 위상은 비교적 높은 융자액을 얻은 것에 비해 몇 년 전에 출항한 부동산 기업은 이미 여러 회사의 화상이라고 말했다.

송연경은 조달융자액이 앞서 예상했던 100억 달러보다 낮았고, 그 자체 빠른 성장기로는 이미 지났고 자본시장은 상상 공간에 한계가 있었다고 말했다. 한편 국내 상업 부동산 거품화가 심각하다는 것은 "많은 은행이 상업의 개발대출을 촉진해 일부 도시는 상업용에 대한 공급을 중지하고 있다.

　　연내출시목표가 실현될 것이다

만달상업의 지산과 비교하면 만달원선의 상장걸음이 더 빨라진다.11월 28일 만달원선은 증감회에서 마지막으로 통행증을 받았다.

만달원선 발행이 6000만 주를 넘지 않고 20억 위안의 자금을 모아 영화관 건설과 유동 자금을 보충하는 데 쓰일 것으로 알려졌다.발행 후 회사의 총주가는 5억 6000만 주를 넘지 않는다.20억 원, 6000만 주를 계산하면 만달원선에 한 주당 33위안, 만달원선 총 시가가 187억 원에 이른다.

사실 영화문화의 확장을 통해 국내외의 자본시장을 통달하는 것도 왕건림이 줄곧 찾는 목표다.해외투자는 단지 부동산 투자를 볼 뿐, 이것은 결코 우리의 주요 방향이 아니다.만달에게 해외 투자는 오락과 문화산업을 합병할 수 있다.왕건림은 지난 10월 말'일일경제 뉴스 '기자와의 인터뷰에서 두 달 동안 해외에서 1 ~2종의 대형 인수가 가능하다고 밝혔다.2020년까지 해외 수입은 만달의 전체 수입의 20% 를 차지한다.

현재 만다그룹은 미국 라이온 영화업의 지주권을 인수할 의도가 있는 것으로 알려졌다. 협상은 아직 초급 단계에 처해 있는 것으로 알려졌다.

한 유명 인사가 《일일경제뉴스 》에 따르면 만달은 미국의 라이온 영화업을 인수할 의도가 있는 것으로, 왕건림의 또 다른 목표는 2020년 전 전 세계 20% 원권 시장을 통제하는 목표다.

2014년 한 달도 안됐는데 왕건림은 "올해 1 ~2개 회사 상장 목표를 추진하겠다"는 입장을 밝혔다.만달원선 IPO 의 통과와 상업부동산이 항구IPO 로 차츰 추진되면서 만달그룹의 자본 판도가 점차 뚜렷해지고 있다.