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백운 신성 혼전: 광백 PK 만천 & Nbsp; 까르푸 PK 월마트

2011/1/14 11:43:00 82

백화점 시장



광주 백운 신성


광백

잡화

만천백품, 김일영화관 만달원선, 까르푸가 월마트에...


외래중이 염경을 읽는다는 설법은 광저우 소매업에서 내성적으로 잘 통하지 않지만 광저우 중심 도시의 위치에 따라 갈수록 많은 상업종들이 출시되면서 ‘ 로컬 스님 ’ 도 외래자들의 ‘ 침입 ’ 을 직면할 수밖에 없다.

현재 첫 장면 맞은편에 있는 PK 전이 이미 위치하고 있다

백운 신성

본토브랜드 백신광장이 정열적인 만달광장의 도전을 맞고, 상권 안의 고요함이 깨졌다.


광백 백화점은 만천백과 김일영화관에 만달원선, 까르푸가 월마트에 대해 기대할 만한 좋은 연극이 될 것 같다.


 

상권 소비 목 마르면


백운구는 광주 노성구 중 면적이 가장 큰 지역으로 시내 중심에서 비교적 멀어서 역대 전공으로 알려져 있다

시장

위주, 소매업이 점차 변경화되고 있다.

그러나 백운구의 소비 잠재력은 만만치 않다.

백운구 통계국에 따르면 지난해 1 ~9월 구 내성읍 주민 가구 1인당 2만3000위안, 1인당 소비성 지출 1만8000원.

지역 내의 소비 잠재력과 상업발전의 부합을 발견하지 못해 이미 강력한 힘이 폭발했다.

2004년 백신광장은 상권 내 첫 대형 종합 쇼핑 매장으로 개업했으며, 광백 백화점은 주력백화점으로 본격 판도를 백운구로 확대했다.

광백 지분 관계자는 앞서 "백운상권의 거대한 소비능력과 평가절상 잠재력으로 진입했다"고 말했다.

자료에 따르면 이 가게가 개업한 후 백화점 소매업이 당년 흑자 583만원의 성공 사례를 창업하고 있으며 지금도 회사 내 실적 증가에 기여하는 주력군 중 하나다.

백신광장 관계자는 기자에게 개업 이후 광장 경영이 줄곧 좋았고 3년간 매출액이 10억 위안을 넘어섰고 2009년 매출액은 15억 위안에 이르렀다.

명절 휴일에는 10만 명이 넘을 수 있는데, 여러 해 동안 상권에 비교할 수 없는 경쟁 상대가 없다.


반면 지난해 말 백신광장의 안온한 날은 변해 상권에서 두 번째 대형 종합쇼핑센터 만달광장을 열었다.

5일 연속으로 30만 명이 넘는 것으로 나타났다.


 

조립은 만달의 흡객엔진이 될 것이다


8만 평방미터 면적의 백신광장과 전체 건축면적이 40만 평방미터에 가까운 만달광장은 전혀 동일할 수 없다고 여긴다.

그러나 첫 상업망 총재, 광동성 유통업 상무총장 황화군 부총장은 두 프로젝트가 뚜렷하게 정해져 있지만 미래 발전의 전망은 모두 좋지만 백운상권에서 이런 상업전은'지두뱀'과'건너 강룡'이 여기서 진정한 대결을 시작했다.


“하드웨어 세트로 말하자면 만다광장이 적지 않을 것이다.”

황화군은 김일영화관은 광동에서 가장 큰 원선 브랜드지만 만달원선은 국내 최고의 하드웨어 역시 가장 손꼽히는 것이며 여기에 아이맥스 영화관도 있다.

또한 기능조합에서 보면 만다광장은 ‘음식은 광저우에서 ’의 특색을 포착하고, 음식의 비율은 50%에 달한다. 흔한 본토음식점, 거리에는 ‘대만 음식 거리 ’가 설치되어 있다.

외래인구와 유동인구가 비교적 많은 백운구에 대해 말하자면 큰 포인트다.


확실히 전자와 배비된 광동 요리, 샹채, 한일 요리, 해남채 등 다양한 메뉴와 비교해 보면, 백신광장은 약간 단조롭고, 김일영화관 외에는 흔히 볼 수 있는 녹음각, 가락복, 필승객 등이 있다.

이 밖에 백운구 신시허 붐비는 교통도 고객 분류에 잠겼다.

지금 백신광장은 주차 1천 명밖에 되지 않고 지하철과 거리가 있다.

만달광장 교통의 우세도 뚜렷하다. 지하철 2호선은 인과 가화 등 지역의 외진 객류를 가져다 줄 수도 있다.

황화군이 생각하다.



 


 

많은 사람들이 대들보를 짊어지다


반면 주력점 부분은, 황화군은 월마트와 까르푸가 모두 평가 매장이었고, 두 사람은 백중과 상업전의 중두극은 광백 지분과 만천백품에 걸릴 것이라고 밝혔다.


그는 광저우 주식이 광저우의 상업 용두로, 명성도, 지명도 모두 만천백 상품이 한층 더 나은 것으로 분석했다. 상품조합에서도 현지인의 소비 습관에 더욱 적합하다고 분석했다.

만천백의 상품도 적지 않은 북방 브랜드를 가지고 있다. 소비자를 위해 더 많은 선택을 제공할 수 있지만, 과거의 경험으로 볼 때, 너무 많은 북방의 색채는 광저우에서 성공하지 못하고, 시간이 필요한 검사가 필요하다.

"왕푸징백화점 개업할 때 북방 브랜드를 주체해서 지금은 이미 현지화되었다."


업계 전문가들은 만달광장은 아직 성장 기간이 필요하며 개업의 폭발은 일시적인 신선함일 뿐 상권에서 뚜렷한 분류를 초래할 수 없다고 강조했다.

지역형 쇼핑센터로서 주변 주택의 상업 세트가 되어야 한다.

현재 프로젝트는 4주일 동안 빈자리라고 할 수 있는데, 얼마나 많은 사람들이 쇼핑 소비를 주고받았을까? 성숙할 때는 5년 후에도 볼 수 있을 것 같다 "고 말했다.


백신광장 상술한 관계자는 만달광장은 지역형 상업이고, 백신광장은 사회형 상업이고, 양자가 비교하기 어렵다고 말했다.

그러나 미래 프로젝트는 4기 증가, 다음 장내에서도 다소 조정될 것이라고 밝혔다.


  

업계 소리


시장은 매우 커서 PK 문제가 존재하지 않는다


광동성 체인 경영협회 회장 손웅


광저우 소매업에는 아직 시장 공간이 많이 있어, 백화점 10개만 더 모자라도.

백운상권에서는 백신광장의 홍화는 시장 수요가 왕성함을 증명한다.

미래 전체 공항 주변에 대량의 주택을 새로 짓고, 상주 인구의 증가는 지역 쇼핑센터에 대한 수요가 더욱 커진다.

그래서 경쟁 문제는 존재하지 않을 것이라고 믿는다.


사실 성숙한 소매업은 주로 주변 주민들을 위해 생활편리성을 제공할 수 있을지 여부를 살펴본다.

현재 미국, 홍콩 등 발달시장은 커뮤니티 쇼핑센터로 일선 사치품까지 커뮤니티 에 있다.

또 우리 소매업은 또 소강 과도 발전에 순전히 몰리고 있다. 모두 과거에 도심에서 쇼핑센터에 집중해 이전의 물자 부족으로 생활수준이 한계가 있기 때문이다.

부유한 단계가 되면 소득 수준이 높아지면서 소비를 더 많이 하는 것은 편의성이다.

이 때문에 현재의 새 프로젝트는 지역형으로 자리매김해야 한다. 대세의 흐름이다.

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